需要准备的材料是：1、执照副本原件及公章；2、房产证复印件加盖产权单位公章(个人产权要房主身份证复印件）；3、租赁协议原件；4、公司章程；5、所有股东的身份证复印件；

6、发行人员证书原件；7、公司座机与手机号码。出版物经营许可证申请的条件有以下几条：1、有经营场所；2、有从事出版业务的专业人员，需要具备发行员职业资格证书，至少一人；

3、不局限于企业，个体或者组织也可以申请；4、需要实地核查，目前主做北京朝阳海淀区

那些想要申请此证的企业可以参照以上，比对自己是否符合要求，并且在准备申请时准备好申请的材料。